高級マンションオタク宅建士のtaichiroです！
今回は「今、私が本気で住んでみたい！」と思う東京都内の高級マンションを3つ紹介します。
立地、間取り、共用部、デザイン、すべてに惚れ込んだ物件たちです！
🏠 第3位：ザ・パークハウス千鳥ヶ淵
📍立地
東京・千代田区三番町。皇居のお濠「千鳥ヶ淵」のすぐそばという、都心の中でも圧倒的な格のあるロケーション。四季折々の自然が楽しめる一方で、九段下駅・半蔵門駅も徒歩圏。都心にいながら落ち着きと品格を兼ね備えた立地です。
🏢 外観・共用部
シンメトリーな外観は、まさに「迎賓館」のような美しさ。エントランスに一歩足を踏み入れると、重厚な石造りとアートの融合が織りなす上質空間が広がります。コンシェルジュサービス、ラウンジ、ライブラリースペースなど、ホテルライクな共用部は本物志向の人にこそふさわしい設計です。
🛋 間取りや内装のポイント
1LDK〜3LDKまでのゆとりある住戸プランが揃っており、窓からは千鳥ヶ淵の緑や水面が望めます。内装は、ウォールナットや天然石などを贅沢に使った素材感重視の設え。天井高もあり、部屋に入った瞬間の「抜け感」がたまりません。
🫶 推しポイント
• まるで美術館のような共用部デザイン
• 皇居の自然を感じながら暮らせる希少性資産価値も超優良◎（中古市場でも常に人気！）
• 個人的には、朝に千鳥ヶ淵を散歩できるだけで「勝ち組」って気がしてま（笑）
🏠 第2位：パークマンション三田網町ザ・フォレスト
📍立地
港区三田綱町——大使館や迎賓館が立ち並ぶ、歴史と格式ある超高級住宅地。
このエリアは「港区の中の港区」と呼ばれるほど、限られた人だけが住める別格の街。
最寄りの麻布十番・赤羽橋・田町駅などからアクセスできるものの、この物件の魅力は「駅近」以上に“静けさと重厚感”です。
🏢 外観・共用部
敷地の広さにまず驚き。総面積はなんと 約9,000㎡超。
森の中に佇む邸宅のような雰囲気で、その名の通り「フォレスト」。
建物は低層3階建てで重厚な外観、まるで欧州の邸宅に住んでいるかのよう。
共用部にはオーナーズラウンジ、パーティールーム、ゲストスイートなどが用意されており、どこを取っても“贅の極み”。
🛋 間取りや内装のポイント
住戸は100㎡超が基本で、ゆとりある設計。
天井高も高く、空間全体が「静けさ」と「余白」で満ちています。
内装は、天然素材と間接照明が織りなすホテルライクな設えで、落ち着いたトーン。
バスルームやキッチンの仕上げも圧巻のクオリティ。個人的には“収納の多さと機能美”も高評価ポイントです！
🫶 推しポイント
• 緑に包まれた低層レジデンスで暮らせる贅沢
• 一切の派手さがなく、上質さが際立つ「静かな本物」
外観や広告ではあまり目立たないけど、知ってる人は「最高峰」と口をそろえる物件です。
私もここに住んだら、休日は絶対に外に出たくなくなる自信があります（笑）
🏠 第1位：三田ガーデンヒルズ（パークマンション棟）
📍立地
港区三田一丁目。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分、都心の真ん中にありながら、広大な緑と静けさに包まれた別世界。
旧逓信省簡易保険局の社宅跡地という、**希少性ある“歴史ある土地”**に誕生したプロジェクトで、広さ・計画・スケール、すべてが別格。
しかも、「三井不動産レジデンシャル × 三菱地所レジデンス × 野村不動産 × 住友不動産 × 東京建物」…
大手5社が手を組んだ奇跡のプロジェクトとしても有名です。
🏢 外観・共用部
全棟で9棟ある中でも、「パークマンション棟」は最上級グレード。
外観はクラシカルかつ重厚なタイル張りで、年月とともに“味が出る”設計。
共用部にはグランドエントランス、ラウンジ、ガーデンビューのプレイスペースなどがあり、どこも高級ホテルのような非日常感。
特に「共用庭園」はまさに都市のオアシス。
桜・モミジなど四季折々の植栽が贅沢に配置されていて、散歩するだけで癒される空間です。
🛋 間取りや内装のポイント
パークマンション棟は、1フロア2邸・100㎡超中心のゆとり設計。
住戸の間取りはすべてに無駄がなく、動線が本当に美しい。
高天井＋ハイサッシによる開放感、そしてインテリアは上質素材（天然木、石、真鍮）で統一されており、「日本の伝統美」と「現代的な快適さ」が見事に共存。
キッチンや洗面、収納まわりも機能的かつ美しく、細部へのこだわりがとにかくすごい…！
🫶 推しポイント
• 都心にして静寂。まるで森の中にある迎賓館のような住まい
• 大手5社が手を組んだ“奇跡のプロジェクト”
• 敷地も住戸も「余白」があって、心が整う空間
• 共用部〜内装まですべて“時間に耐える美しさ”がある
まさに、「一生のうち一度は住んでみたい」と思わせてくれる、現代の名作マンションです。
✍ひとこと
個人的には、
「この街区ごと永住したい」と感じさせてくれる唯一のマンションです（笑）
高級マンションオタクとして、何度でも資料を見返したくなる…そんな物件です。
✨まとめ
今回紹介したマンションたちは、どれも本気で「一度は住んでみたい！」と思っている憧れ中の憧れ物件。
あなたが気になったマンションはありましたか？
今後も、魅力的な高級マンションをどんどん紹介していきます！
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